NEGOZIO AD USO BAR ALL'ASTA IN VIA NAPOLI, SORA (FR)

NEGOZIO AD USO BAR ALL'ASTA IN VIA NAPOLI, SORA (FR)

Lotto 4 – Locale commerciale ubicato in Sora (Fr) Via Napoli n. 47 edificio 1 scala 1 piano terra.
Trattasi di una unità immobiliare situata al piano terra di un fabbricato, con destinazione d’uso commerciale che affaccia su Via Napoli. È composta da un vano commerciale destinato a bar con ingresso diretto da Via Napoli n. 47, un locale cucina, deposito e servizi igienici.
Identificato in catasto fg. 56 part. 123 sub 10 zc.1 categoria C1. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1.

Trattasi di una unità immobiliare situata al piano terra di un fabbricato con destinazione d'uso commerciale che affaccia su Via Napoli.
Al momento del primo accesso in data 08/11/2017 nell'immobile era presente un impresa di costruzioni che stava procedendo alla sua ristrutturazione, il tutto era identificato in catasto al fg.56 mapp.123 sub.6. Durante i successivi sopralluoghi, si è potuto constatare che tale locale è stato annesso ad attività commerciale adiacente (bar), mediante la demolizione di un muro divisorio. A livello catastale l'immobile, in data 13.11.2017, è stato fuso con la part.123 sub 5 divenendo unico sub; ad oggi quindi l'immobile oggetto di pignoramento è parte del fg.56 mapp.123 sub.10.
Attualmente risulta essere stata aperta una porta di ingresso laterale su stradina privata come accesso
di servizio e si è demolito un muro divisorio con il locale attiguo - Bar.

L'immobile versa in un buono stato di conservazione essendo stato ristrutturato da poco. Sulle pareti interne e sul soffitto vi erano macchie di umidità che sono state trattate nel corso dei lavori con materiali specifici, gli infissi esterni presenti sono in alluminio con vetro singolo.
L'impianto elettrico risulta essere sotto traccia e a norma se si considera l'immobile nella sua totalità. L'impianto termico è di tipo autonomo con unità esterne.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2271
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Sora
  • Prezzo: 89.505 €
  • Mq: 55
  • Bagni: 1
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
355 €

  • Importo richiesto : 89.505 €
  • Mutuo finanziato: 89.505 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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