Villa con piscina in ottima zona

Villa con Piscina in ottima zona: In mezzo alla natura incontaminata non lontano dalla città ma anche a meno di mezz'ora dalle bellissime spiagge del parco naturale della Maremma, Talamone, di Principina a Mare, Marina di Grosseto o di Castiglione della Pescaia si trova questa bella villa di 330 mq. Ristrutturata e con taverna con piccola piscina interna riscaldata e con sauna, cantina, lavanderia.

La casa è in ottimo stato e dispone di tutti i comfort, aria condizionata nelle camere da letto, vasca idromassaggio, doppi vetri e zanzariere, camino, allarme.

Il pianoterra è costruito in pietra intonacata ed il primo piano in mattoni intonacati.
Rifiniture in pietra di trani e parquet.
I due ampi portici sono in travertino con soffitto in pianelle di cotto e travi in legno. La sala benessere con il soffitto a volta, è collegata dall'esterno con scale in travertino e dall'interno da scale sospese in pietra.

Pannelli fotovoltaici da 10.25 Kw che producono circa 13.000 - 14.000 Kw/h all'anno di corrente elettrica e rendimento annuo con contributo statale di 4500 euro fino al 2028. Pannelli solari per il fabbisogno di acqua calda.

Garage doppio + carport per 3 macchine.
Annesso stanza con bagno e cantina sotto.

Giardino con piscina 2 x 12 m, uliveto con 100 piante, pozzo con acqua sorgiva con pompa più cisterna raccolta acqua piovane.
19 ettari di terreno con piccolo bosco, resto seminativo.

Possibilità di ampliamento: Si può costruire per ulteriori 185 mq con un volume di 750 mc.
Inoltre volendo è possibile l'acquisto frazionato con un solo ettaro di terreno.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : VT 205
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Campagnatico
  • Prezzo: 790.000 €
  • Mq: 330
  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
1.416 €

  • Importo richiesto : 790.000 €
  • Mutuo finanziato: 395.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 395.000 €

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Agenzia Villa Toscana

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Via f.lli Cervi 34, Castiglione della Pescaia ( GR )

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