Villa indipendente con giardino San Leo

Sulla Nazionale di San Leo, nei pressi del centro commerciale Porto Bolaro, bellissima villa di circa 600 mq, risalente ai primi del '900, immersa in circa 2.700 mq di terreno edificabile zona B e servito da pozzo di proprietà.
La villa presenta 3 ingressi carrabili, il principale sulla strada e due laterali, gode di una corte d'ingresso in parte pavimentata ed in parte attrezzata a verde, completata da un caratteristico forno a legna e da un garage che dalla Nazionale consente l'entrata diretta all'immobile. Il portone d'ingresso principale è annunciato da un'imponente scalinata in graniglia di marmo che ci introduce nella grande sala di rappresentanza abbellita da diverse aperture che affacciano sul giardino, da un camino e dall'alto soffitto a cassettoni tipico dell'epoca. Sempre a questo piano (rialzato) troviamo diverse camere da letto e i servizi.
Al primo piano è presente la sala principale servita da un caminetto rivestito in marmo, da due armadi a muro e da un balconcino che predomina il terreno lato monte; il disimpegno conduce alle camere, ai servizi, ed al terrazzo a livello vista mare, delimitato dalle due torrette laterali internamente soppalcate, con copertura spiovente.
Il secondo piano è interamente costituito dal terrazzo di copertura che abbraccia con lo sguardo l'intero lotto.
Tornando giù, nel piano seminterrato, servito, oltre che dal vano scala, anche da un ingresso indipendente, troviamo una grande taverna attrezzata con camino, cucina e bagno.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione esterna ed interna ma la possibilità di usufruire dei bonus con eventuale cessione del credito, rendono l'acquisto di questo immobile un sogno realizzabile per chi desidera vivere in un piccolo mondo a sé, nella totale tranquillità e riservatezza se pur a pochi passi dal collegamento col centro città.
Ottimo anche come struttura ricettiva, clinica, sala ricevimenti.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 031-20
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Reggio di Calabria
  • Prezzo: 390.000 €
  • Mq: 2.700
  • Camere: +3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
748 €

  • Importo richiesto : 390.000 €
  • Mutuo finanziato: 195.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 195.000 €

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Magency RE di Danilo Marino

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